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8月9日，“河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司2023年度第一期定向資產(chǎn)支持票據(jù)（類REITs）”成功發(fā)行設(shè)立。該項(xiàng)目為中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)首單公租房類REITs產(chǎn)品，亦是河南省首單類REITs產(chǎn)品。本期發(fā)行規(guī)模7.56億元，期限18年，優(yōu)先級(jí)票面利率3.75%，創(chuàng)中原地區(qū)同類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品最低利率，為河南省資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)開啟新篇章。

該項(xiàng)目由河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱豫資保障房）作為項(xiàng)目發(fā)起人，平安證券作為牽頭主承銷商，東方證券、興業(yè)銀行作為聯(lián)席主承銷商，底層資產(chǎn)為豫資保障房所持有的正陽(yáng)縣、襄城縣、遂平縣三地公共租賃住房資產(chǎn)。

該項(xiàng)目在資本市場(chǎng)引起了強(qiáng)烈反響，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)2.64。業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)目具備較強(qiáng)的示范性效應(yīng)，將進(jìn)一步促進(jìn)河南省國(guó)有資產(chǎn)的有效盤活，豐富河南省保障房資產(chǎn)證券化產(chǎn)品類型，有利于提升河南省保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理水平和資產(chǎn)證券化率，為河南省租賃住房資產(chǎn)開展公募REITs做出了進(jìn)一步探索。

（文章來源：大河財(cái)立方）