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在昆明市盤龍區(qū)北京路與鼓樓路交叉口,有這么一座建筑，閑置了20余年，卻承載著昆明人的記憶。高約102米的建筑，紅磚暴露在外，綠苔長滿露臺，在繁華的鬧市格外顯眼。讓曾經(jīng)的地標(biāo)——鼓樓大廈重?zé)ㄐ伦?，是昆明人心底的夢，也正在中交建設(shè)者手中變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

鼓樓大廈提升改造項(xiàng)目主樓建筑高度,地下1層，地上29層，總建筑面積約6萬平方米。大廈原建筑于1995年啟動建設(shè)，1998年主體結(jié)構(gòu)封頂，提升改造工程于2022年啟動。如果把鼓樓大廈比喻成人體，那么通過擴(kuò)大梁柱截面，增加外包型鋼、鋼板，就是為大廈“強(qiáng)筋壯骨”；增加二次結(jié)構(gòu)墻體，則是補(bǔ)充“肌肉”，重新裝修是換其“皮膚”，各類系統(tǒng)則如同血管重新滿布大廈“全身”。

項(xiàng)目施工整體遵循“不長高、不長胖”的原則，保持原有建筑輪廓不變，對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固提升改造。針對外圍護(hù)幕墻，也將按“只輕不重”原則作正向調(diào)整，采用輕質(zhì)幕墻材料進(jìn)行修繕?！?5年，風(fēng)吹雨淋日曬，結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力明顯存在弱化，增加這么多鋼結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)荷載，大樓能否承受得住這樣的改造？”這成為項(xiàng)目經(jīng)理郭雄兵的一塊心病。

項(xiàng)目總工程師路甲尚從影片里獲得靈感，在專題工作會上提出了“輕裝上陣”的建議。“加固的本質(zhì)是通過增加構(gòu)件或補(bǔ)強(qiáng)構(gòu)件，提升結(jié)構(gòu)承載能力及抗震能力，那么只要能保證結(jié)構(gòu)安全和使用安全，我們就可以在減輕重量和改變加固形式上做文章。”

初次嘗試，中交一公局集團(tuán)有限公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)就明確了分工，但由于工期緊且人工復(fù)核原結(jié)構(gòu)工程量大，工作進(jìn)展相對較慢?！袄щy只是一時的，只要大家齊心協(xié)力，一定可以攻克難題?！痹谥薪灰还掷ッ鞴臉谴髲B提升改造項(xiàng)目黨支部書記張罡爍帶領(lǐng)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)換思路，采用BIM技術(shù)圍繞現(xiàn)場進(jìn)行三維掃描、VR虛擬建模，并對加固荷載較大的部位進(jìn)行調(diào)整，圍繞減量優(yōu)化、輕量化建設(shè)等問題開展技術(shù)攻關(guān)。

在驗(yàn)證可行性后，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)立刻對“昆明鼓樓項(xiàng)目輕裝上陣”方案進(jìn)行研究。由于設(shè)計(jì)二次結(jié)構(gòu)為加氣混凝土砌體結(jié)構(gòu)，每立方重量達(dá)800千克，下部還需要用鋼梁加固。在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)看來，此處如同肌肉加多，轉(zhuǎn)變?yōu)橘樔?，影響了大樓改造的結(jié)構(gòu)“健康”。對此，他們采用ALC墻板優(yōu)化二次結(jié)構(gòu)墻體厚度，在保證保溫、隔熱、隔音指標(biāo)要求的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步增加有效建筑面積，減輕荷載。相比普通砌塊墻，可減少37%的填充墻重量，加固鋼梁的型號也相應(yīng)調(diào)整，重量減少10%。

2023年4月10日，項(xiàng)目比原計(jì)劃提前20天完成加固工程及二次結(jié)構(gòu)工程，實(shí)現(xiàn)了零返工、一次性通過驗(yàn)收的建設(shè)目標(biāo)。在保證結(jié)構(gòu)安全性、適用性的前提下，共計(jì)減輕重量600余噸，增強(qiáng)了大廈的結(jié)構(gòu)承載能力。

“我們可以把這套煉骨強(qiáng)身的方法應(yīng)用到類似項(xiàng)目中，讓更多的地標(biāo)亮出新顏！”看著鼓樓大廈順利實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)骨增肌”，重新煥發(fā)出活力，郭雄兵說。