(資料圖片)

近日，廣東惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《惠州市住房發(fā)展規(guī)劃（2023—2025年）》（公開征求意見稿），公開征求意見。

規(guī)劃主要目標(biāo)為2023-2025年，惠州市批準(zhǔn)預(yù)售新建商品住房21萬套左右，招拍掛供應(yīng)住宅用地265公頃左右。2023-2025年，惠州市新增籌建公共租賃住房560套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1173戶，新增籌建保障性租賃住房不少于16000套（間），力爭(zhēng)達(dá)到21000套（間）。

規(guī)劃表示，優(yōu)先推進(jìn)中心城區(qū)等公共服務(wù)配套設(shè)施較完善區(qū)域的住宅用地供應(yīng)，暫緩公共服務(wù)配套設(shè)施不完善區(qū)域的住宅用地供應(yīng)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其周邊區(qū)域，適當(dāng)增加中低價(jià)位、中小戶型商品住房和租賃住房用地供應(yīng)。

提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)用地市場(chǎng)回暖。支持特殊情況的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，緩交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

合理確定本行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付款比例和貸款利率。

進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革，優(yōu)化惠城區(qū)、惠陽區(qū)、大亞灣開發(fā)區(qū)、仲愷高新區(qū)的落戶條件，對(duì)于擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的人群，探索適當(dāng)放開居住就業(yè)和參加社會(huì)保險(xiǎn)的年限限制。

加快提高教育質(zhì)量，促進(jìn)教育與住房的良性循環(huán)。加大教育投入，積極引入優(yōu)質(zhì)教育資源，憑借房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)，吸引深圳、東莞等周邊城市，甚至是粵東、粵北區(qū)域的人群到惠州市安家置業(yè)。

推動(dòng)與粵港澳大灣區(qū)和深圳都市圈道路交通基礎(chǔ)配套設(shè)施和教育、醫(yī)療、商業(yè)等公共服務(wù)配套設(shè)施共建。

探索與深圳建立以“軌道交通+產(chǎn)業(yè)園區(qū)+人才小鎮(zhèn)+公共配套”為要素的都市圈城際住房合作模式，沿區(qū)域性高鐵、城際鐵路、軌道周邊發(fā)展TOD居住單元，建設(shè)多個(gè)占地1-2平方公里的配套齊全的大型安居社區(qū)。